ザ・宝塚タワー

  • 兵庫県宝塚市南口二丁目

  • / 宝塚南口駅 徒歩1分

  • 2012年築 / 28階建 / 230戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
5,250万円
70.1万円/㎡
相場
5,559万円
74.2万円/㎡
4,679
5,266
5,852
6,439
AI査定結果
推定相場価格
5,559万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,266万円〜5,852万円
70.3万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・宝塚タワー
5,250万円（70.1万円/㎡）/ 15階 / 74.89㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は72.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,250万円70.1万円15階 74.89㎡ 3LDK東
2025/05/105,780万円77.2万円21階 74.89㎡ 3LDK東
2025/04/256,480万円68.3万円25階 94.84㎡ 2LDK+S南
2025/04/225,380万円77.8万円19階 69.12㎡ 2LDK西
2025/03/015,480万円75.2万円10階 72.91㎡ 3LDK北
2025/02/186,180万円76.8万円21階 80.46㎡ 3LDK北東
2025/02/015,650万円69.6万円11階 81.21㎡ 2LDK東
2025/01/235,680万円69.9万円12階 81.31㎡ 3LDK南西
2024/12/192,880万円71.6万円5階 40.25㎡ 1R南東
2024/11/306,050万円80.8万円15階 74.89㎡ 3LDK東
2024/11/275,790万円71.3万円11階 81.21㎡ 2LDK東
2024/09/223,480万円68.4万円7階 50.9㎡ 2LDK南東
2024/09/223,280万円64.4万円5階 50.9㎡ 2DK南東
2024/07/237,280万円76.8万円17階 94.84㎡ 3LDK南東
2024/06/143,480万円68.4万円5階 50.9㎡ 2LDK南東
2024/05/285,400万円72.1万円14階 74.89㎡ 2LDK南東
2024/05/187,800万円82.2万円17階 94.84㎡ 3LDK南東
2024/03/295,690万円70.1万円7階 81.21㎡ 3LDK東
2024/03/114,980万円69.7万円19階 71.45㎡ 2LDK北西
2024/03/075,780万円71.2万円7階 81.21㎡ 3LDK東
2024/02/175,600万円69.0万円11階 81.21㎡ 2LDK東
2024/01/255,280万円65.0万円12階 81.21㎡ 2LDK-
2023/12/204,980万円69.3万円19階 71.82㎡ 2LDK+S東
2023/12/155,980万円79.9万円23階 74.89㎡ 3LDK東
2023/10/214,990万円69.8万円14階 71.45㎡ 2LDK西
2023/08/275,380万円74.9万円22階 71.82㎡ 2LDK東
2023/08/125,880万円72.3万円15階 81.31㎡ 3LDK南
2023/07/225,380万円74.9万円23階 71.82㎡ 2LDK南東
2023/07/215,480万円76.3万円22階 71.82㎡ 2LDK東
2023/05/215,480万円76.3万円23階 71.82㎡ 2LDK南東
2023/04/295,120万円71.7万円14階 71.45㎡ 2LDK西
2023/04/105,500万円76.6万円23階 71.82㎡ 2LDK南東
2023/02/175,600万円78.0万円23階 71.82㎡ 2LDK南東
2023/02/145,280万円73.9万円14階 71.45㎡ 2LDK西
2023/02/095,780万円80.5万円23階 71.82㎡ 2LDK南東
2023/01/295,080万円62.5万円19階 81.31㎡ 3LDK西
2023/01/285,880万円81.9万円22階 71.82㎡ 2LDK東
2023/01/285,280万円64.9万円19階 81.31㎡ 3LDK西
2022/11/144,980万円69.7万円23階 71.45㎡ 3LDK北西
2022/11/135,300万円65.2万円19階 81.31㎡ 3LDK南
2022/10/205,380万円71.8万円24階 74.89㎡ 2LDK東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ザ・宝塚タワー
宝塚市南口二丁目
宝塚南口駅1分 5,250万円70.1万円74.89㎡3LDK15階 / 28階建 東2012年230戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、宝塚市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は宝塚市の平均と比較して36.4%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積64.89㎡〜84.89㎡の平均販売価格
兵庫県
61.4万円/㎡
前年比+4.8%
宝塚市
51.4万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ザ・宝塚タワー
所在地兵庫県宝塚市南口二丁目
交通宝塚南口駅徒歩1分
築年月2012年
階数28階建
総戸数230戸
建物構造RC
土地権利所有権

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